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內容簡介
一本書就能讓讀者完全了解房市的全貌！
搞懂房市的全貌，不能只看預售屋、法拍屋、房仲手法……等局部範疇的工具書即可，本書綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正讓您可以了解置產與人生財富的重要性，不論房市漲跌都能做最好的因應和決策。
買屋或賣屋假如是你現在或未來一定會碰到的事情，
你現在只要決定 ~ 讀完這本書！
那麼將來某天你在買屋或賣屋的時候，如果可以讓你一坪省下 1 萬元的價值，買一間 35 坪的房子，就等於省下了 35 萬。
這相當於月薪 25,000 元，工作一整年再加上要有 2 個月的『年終獎金』，而且還要完全不吃不喝才能存下來的結果！
又如果能夠讓你獲得每坪 2 萬元價差的附加價值呢？……
（如果買 70 坪呢？）您可以少奮鬥幾年？
您可以少奮鬥幾年？
本書特色
1.本書將作者於 清華大學-自強基金會 所講授房地產主題之推廣教育課程，透過文字完整編錄其房地產全系列之授課內容精要。書名取其系列之基礎通識課程《房市！房事！搞懂人生財富最大條的事》同名，實際上卻是將全系列課程完整39小時之精彩內容，按照課題篇章的引導方式，並依系統性、關聯性的原則，將房地產的全貌完整呈現。
2.文字易讀，將死板而艱澀的房地產專業，寫得輕鬆活潑，不會像是生硬的講義標題只談理論和片面的名詞解釋，也不會像是發表研究報告或學術性的論述型態，絕對能讓讀者一看就很感興趣，並且想要一步步地學習和細讀下去。
3.內容廣泛，真正搞懂房市的全貌，不能單靠工具書只談預售屋、法拍屋、房仲手法……等局部範疇，也非只聽房產業者的促銷或是名星、達人的個人主觀經驗和意見即可。本書綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正能夠讓讀者去了解置產與人生財富的重要性，做最好的因應和決策。
本書以作者於 清華大學-自強基金會 推廣教育課程所講授之全系列房地產主題，按照授課內容架構之系統性、關聯性原則，以及課題篇章的引導方式編輯，讓您輕鬆就能理解抓出房地產與財富操作應用的重點：
1.《基礎－知識篇》概括房地產的通識入門概念、市場、標的等主題的正確認知
2.《進階－智慧篇》綜理攸關房地產財富之價格、決策、管理等問題的實戰應用
3.附錄：提供房貸試算表之實用性參考資料。
作者簡介
范世華
房地產專業講師，從事於房地產以及金融業相關領域近20年經歷，實際經辦多年銀行房貸、估價、徵審與壽險理專等各項金融業務，並經歷房仲經紀人員、店長、高階經理人與顧問等職務，為少數難得兼具房地產與金融實務之專才。曾接受TVBS、壹電視、今周刊、財訊、管理雜誌……等媒體節目之通告及專訪，並擔任「網路地產王」資深顧問一職。著有《房事的祕密》、《是誰在決定房價？》等著作。
現持續在房市與金融領域應邀授課及講座，為《管理雜誌》評選之全國500大講師。接受清華大學「自強基金會」邀聘開辦之房地產系列課程，為其專業領域當中最完整、且最具全方位的講題，本書即是將該系列課程之授課精要，藉由文字而完整揭露。
目錄
序 一本書就讓您了解房市的全貌
基礎－知識篇
壹、概論
１、房地產的入門觀念
２．投資房地產的報酬與風險
３、房地產的取得與財富累積
貳、市場
１．房地產的市場結構
２、房地產的市場循環
３、房地產的廣告與行銷
４、房地產的交易與買賣通路
參、標的
１、房地產的種類區分
２、登記制度與產權認識
３．書狀文件與產權調查
進階－智慧篇
肆、價格
１．房地產的價格與價值
２．不動產估價
３．如何決定房價與議價？
４．房屋貸款（融資額度及利率）
伍、決策
１、選購房地產的不敗原則
２、市場行情的分析研判
３、行動策略的決勝關鍵
４、資金運用與財務金融操作
陸、管理
１、房地產的風險管理認識
２、房地產的法規及稅務
３、資產保全、節稅與財富傳承
＜附錄＞ 房屋貸款利息本息定額攤還月付金額試算表
詳細資料
- ISBN：9789868810211
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 318頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
白色襯衫是女性朋友們衣櫥里必不可少的一個單品，它可以和大多數單品進行搭配，並且能夠為自己營造出不同的風格，比如，帥氣幹練、溫柔知性、簡單隨意等等，無論是在日常生活中的私服，還是上班時的職業裝，甚至在參加活動的禮服，都可以由白色襯衫進行搭配。小夥伴們如果不知道該如何搭配的話，不妨來看一看鐘欣潼的這組美照，說不定會給你帶來一些啟發哦！阿嬌鍾欣潼真敢穿，厚底「高蹺鞋」秀平衡力，顏值看著不顯老 ... 鍾欣潼扎丸子頭有氣質，穿襯衫走「白領風」，氣質太迷人。鍾欣潼是一位實力派，她不僅唱歌好聽，而且演技精湛，她更是公認的大美女，擁有超高的顏值，可是，鍾欣潼之前的造型經常「翻車」，不禁讓人們吐槽，而這次鍾欣潼仿佛打開了時尚界的任督二脈，一身的搭配好看極了！只見她為自己選擇了一件白色襯衫，簡單大方，下裝搭配了一條顏色鮮艷的連衣裙，營造出來的造型非常時尚 ... 這件白色襯衫的與經典款式的襯衫有著很大的不同，它在領子和袖口的部位加入了蕾絲的元素，為整體造型增加了很多少女的氣息，同時也顯得鍾欣潼特別溫柔。袖子的樣式偏向於泡泡袖，一方面可以很好的遮住胳膊上多餘的肉肉，起到顯瘦的作用，另一方面也顯得鍾欣潼特別可愛甜美，可以說是一舉多得 ... 在這件白色襯衫上，加入了很多小小的圖案，這些圖案有序的排列起來，為這件襯衫增添了元素感，打破了純白色的單調。這件襯衫的版型較為寬鬆，因此能夠給身體創造一個空間，不會覺得有束縛感。身材偏胖的小夥伴們在選擇襯衫時，最好選擇寬大版型的襯衫，這樣不僅不會暴露身材缺點，反而還會起到顯瘦的作用，讓整體造型看上去更加好看 ... 下裝鍾欣潼搭配了一條半身長裙，裙子由多種鮮艷的顏色拼接而成，看上去特別搶眼，因為上裝的襯衫是白色，所以下裝搭配如此「花哨」的裙子也不會有突兀的感覺，反而還起到中和作用。而且由於裙子面料和材質的原因，在燈光的照射下竟然形成了反光的樣式。把襯衫的下擺塞進裙子裡，突出了腰身的同時還拉長了身材比例，讓雙腿看上去更加修長。在鞋子方面，鍾欣潼搭配了一雙厚底「高蹺鞋」，起到了增高的作用，但是，小編覺得這雙厚底高跟鞋多多少少有點笨重 ... 鍾欣潼把頭髮高高紮起，紮成了丸子頭的樣式，露出了精緻的五官，還顯得鍾欣潼特別年輕，氣質滿分。鍾欣潼還有很多非常時尚的造型，那麼在接下來的文章里，小編就給小夥伴們介紹介紹鍾欣潼其他的時尚穿搭，小夥伴們快來看看吧 ... 這件服飾由多種顏色進行了拼接，由於衣服的底色為黑色，而這些顏色又過於明亮，所以很容易讓人忽略黑色的存在，在配以不對稱的樣式，這些顏色像是「懸浮」在空中一樣，著實為整體造型增加了不少看點 ... 淺咖色連衣裙十分顯氣質，像卡其色、駝色這一類的顏色都是顯氣質的絕佳利器，小夥伴們可以多多嘗試哦！這條連衣裙設計感十分強烈，把鍾欣潼溫柔的氣質展現的淋漓盡致 ... 上半身白色襯衣領口處營造出了V領的樣式，有一絲禁慾的氣息，也顯得特別慵懶，下半身搭配了一條灰色格紋長褲，褲子非常寬大，能夠有效的遮住腿上的肉肉，同時為整體造型帶來了很多隨性的風格。以上就是小編的介紹，如果小夥伴們有更好的想法或建議，歡迎在評論區進行評論哦
文章來源取自於：
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